دانلود جزوه فيزيولوژي سلول ( ترجمه فصل اول فيزيولوژي کاستانزو )

 

قيمت خريد ملک در استانبول به عوامل مختلفي مثل  محله، واقع شدن آن در برج ها و پروژه هاي جديد و مجهز، قدمت بنا، امکانات بستگي دارد. اما به طور متوسط قيمت ملک در اين شهر در کمترين حالت از متري چهار هزار لير شروع شده و از اين رو براي خريد يک خانه تقريبا پنجاه متري بايستي حداقل مبلغ دويست هزار لير به بالا در نظر بگيريد.

اخذ اقامت با خريد ملک در استانبول

بر اساس ضوابط و مقررات موجود در اين کشور، اتباع خارجي، اين امکان را دارند که با خريد ملک در استانبول يا هر يک از شهرهاي ديگر آن اقدام به دريافت شهروندي نمايند و اين اقامت تا هنگامي که ملک مذکور در تملک متقاضي است، تمديد خواهد شد. دقت داشته باشيد که علاوه بر مزاياي متعدد اين روش که در ادامه بيشتر به آنها خواهيم پرداخت، با داشتن اين اقامت، شما اين امکان را خواهيد داشت که براي مهاجرت به ساير کشورها بخصوص کشورهاي اروپايي، از طريق سفارتخانه هاي آن کشورها در ترکيه خيلي سريعتر و آسانتر اقدام نماييد.

خريد ملک در استانبول

بدين منظور اول بايد به استانبول رفته و پس از بازديد از چند ملک مختلف، ملک مورد پسند خود را انتخاب نماييد. پس از طي مراحل خريد ملک و زدن سند آن به اسم شما، لازم است که به اداره مهاجرت اين کشور يا همان (G?ç ?daresi) برويد و براي اخذ شهروندي از طريق خريد ملک در  ماسلاک استانبول درخواست دهيد و در زمان مشخص شده، همراه با مدارک خواسته شده، مجددا به اين اداره رفته و اقامت 1 ساله خود را دريافت نماييد.

گفتني است که از ديدگاه قانوني، محدوديت خاصي براي حداقل ميزان سرمايه، جهت خريد ملک در نيشانتاشي استانبول تعيين نشده است. اما داشتن اطلاعاتي در مورد قيمت ملک در اين شهر برايتان بسيار سودمند خواهد بود تا بدانيد که دست کم به چه مقدار سرمايه نياز خواهيد داشت. همينطور بر اساس قوانين اين کشور، تنها شرط لازم براي خريد ملک اين است که شش دانگ سند ملک حتما به نام متقاضي و يا مشترکا تنها به صورت سه دانگ، سه دانگ به نام اعضاي خانواده او باشد.

قيمت خريد ملک در استانبول به پول ايران

قيمت خريد ملک در استانبول درسال 2021  به عوامل مختلفي مثل محله، واقع شدن آن در برج ها و پروژه هاي جديد و مجهز، قدمت بنا، امکانات و… بستگي دارد. اما به طور متوسط قيمت ملک در اين شهر در کمترين حالت از متري چهار هزار لير شروع شده و از اين رو براي خريد يک خانه تقريبا پنجاه متري بايستي حداقل مبلغ دويست هزار لير به بالا در نظر بگيريد.

قيمت ملک در اين شهر به پول ايران با توجه به قيمت روز لير محاسبه خواهد شد. به عنوان مثال؛ اگر قيمت لير را بين 3000 تا 3500 تومان در نظر بگيريم، قيمت يک ملک 200 هزار ليري در ترکيه، چيزي حدود 600 تا 700 ميليون تومان خواهد بود، که نسبت به قيمت ملک در کشور خودمان بسيار اقتصادي تر است.

چرا که در حال حاضر خانه اي در تهران، حتي در مناطق متوسط و رو به پايين نيز کمتر از يک ميليارد تومان پيدا نخواهيد کرد، در حالي که با همين مقدار پول امکان خريد يک خانه نسبتاً خوب را در ترکيه خواهيد داشت و بدين ترتيب مي توانيد از مزاياي خريد ملک در در کاديکوي استانبول نيز بهره مند شويد و در اين کشور به کار و زندگي بپردازيد. شما مي توانيد در استانبول يا هر شهر ديگري از ترکيه، ملک مد نظرتان را مطابق با نياز و سليقه خود انتخاب نماييد. مثلا اگر شما به شهرهاي مدرن، بزرگ و پرجمعيت علاقه داريد، خريد ملک در شهرهايي مثل آنکارا، استانبول و ازمير پيشنهاد مي شود ولي اگر به طبيعت و دريا علاقه منديد و البته قصد خريد ملک با قيمت پايين تري را داريد، شهرهايي مثل آنتاليا و مارماريس مناسب تر هستند.

مراحل خريد ملک در استانبول و اخذ شهروندي از اين طريق

براي اين کار بايستي مراحل زير را به ترتيب طي کنيد، تا در نهايت با کمترين دردسر صاحب ملکي در استانبول زيبا و خوش آب و هوا شويد و به سبب آن نيز اقامت  کشورترکيه را دريافت کنيد. اين مراحل عبارتند از:

1. نخست به ترکيه، شهر استانبول رفته و پس از بازديد از املاک گوناگون، ملک مورد پسند خود را انتخاب کنيد. سپس عمليات قيمت گذاري توسط مامور شهرداري اين کشور انجام مي شود.

نکته قابل توجه اين است که در ترکيه، بر خلاف ايران قيمتي که کارشناس دولت براي ملک تعيين و اعلام مي کند، با قيمت حقيقي ملک فرق چندان زيادي ندارد و اکثرا کمتر از ده درصد است. از اين رو، دارندگان املاک نمي توانند قيمت هاي نجومي و غير واقعي به خريدار پيشنهاد دهند و اين موضوع موجب اطمينان خاطر مشتري مي گردد. اما در نهايت قيمت تعيين شده از سوي کارشناس در سند ملک ثبت خواهد شد.

2. مبلغ پيش پرداخت را به حساب مالک واريز نموده و واريز الباقي وجه را در روز انتقال سند انجام دهيد.

3. در زماني کوتاه تر از يک هفته، سند ملک خريداري شده به شما تحويل داده مي شود و سپس مي توانيد با رفتن به اداره مهاجرت اين کشور، درخواست وقت مصاحبه نماييد.

4. در موعد مشخص شده از سوي اين اداره، که غالبا کمتر از يک ماه است، لازم است که با در دست داشتن تمامي اسناد و مدارک به آنجا رفته و به چند پرسش ساده پاسخ دهيد.

5. در نهايت کارت اقامت يک ساله و در مواردي دو ساله به آدرس اقامت شما در ترکيه ارسال مي گردد.

يک داستان آموزنده درباره قيمت و بازار اين روزهاي خودرو

تو کافه نشسته بودم و منتظر امير علي بودم تا بياد با هم بريم نمايشگاه خودرو. امير علي چند وقتي است که دنبال خريد يک خودرو مناسب با قيمت روز خودروست. هر چند نوسانات قيمت خودرو طي چندين ماه اخير باعث شده که هيچ ثبات قيمتي وجود نداشته باشه اما با اين حال مي شد حدس زد که قيمت ها چه قدر تغيير کرده اند. من  نيم ساعتي زودتر رسيده بودم. فضاي کافه جوري بود که به آدم احساس نشستن و وبگردي مي داد.

داشتم با خودم فکر مي کردم که حالا که امير عالي نيومده بهترين فرصته تا کمي تو دنياي اخبار خودرو بگردم و با دست پر برم نمايشگاه خودرو. صفحات سايت هاي مختلف را داشت چک مي کردم که چشمم خورد به اين تيتر که قيمت خودرو از نفس افتاد. صفحه را کامل باز کردم که امير علي زنگ زد و گفت : من نيم ساعت ديرتر مي آم کاري برام پيش اومده. مي آم توضيح مي دم.

من هم چيزي نگفتم و مشغول خوندن گزارش شدم. از نفس افتادن قيمت خودرو خيلي مهم است.شايد براي امير علي هم که مي خواد خودرو بخره جالب باشه.خيلي ها اين روزها به دنبال قيمت روز خودرو هستند و مي خوان بدونند عاقبت کي اين بازار به ثبات هميشگي مي رسه. صفحه را باز کردم  و پاراگراف اولش را خوندم که نوشته بود :

بازار خودرو درهفته جاري بازهم نوسان داشت اين در شرايطي است که بيشتر محصولات با کاهش قيمت روبه‌رو و برخي ديگر نيز با ثبات همراه بود.آنچه مشخص است تعيين قيمت در بازاري که رکود در آن حاکم است سخت به نظر مي‌رسد به‌طوري‌که برخي از فروشندگان براي فروش خودروي خود قيمت متعادلي را اظهار مي‌کنند اما برخي ديگر هنوز به دنبال سود کسب شده از خودرو خريداري از کارخانه هستند. به اين ترتيب تعيين قيمت ثابت در اين بازار کمي سخت و ناممکن به نظر مي‌رسد. با اين حال سري به بازار خودرو مي‌زنيم تا ببينيم قيمت خودروهاي داخلي مثلا قيمت محصولات سايپا طي هفته جاري چه تغييراتي داشته است. طبق اظهارات فعالان بازار پرايد ??? با قيمت ?? ميليون تومان به خريداران عرضه مي‌شود. اين خودرو در اين هفته نزديک به ??? هزار تومان از قيمت خود را از دست داده است. در حالي که سايپا ??? افت قيمت داشته ديگر محصول اين خانواده، يعني پرايد ??? اندکي رشد قيمت را به نسبت هفته گذشته تجربه کرده است. اين خودرو با قيمت ?? ميليون و ??? هزار تومان از سوي فروشندگان به خريداران عرضه شده است.

دو محصول ديگر سايپا يعني تيباي صندوقدار و ساينا نيز به ترتيب با قيمت‌هاي ?? ميليون و ??? هزار تومان و ?? ميليون تومان داد و ستد شدند. اين دو خودرو به نسبت هفته گذشته افت قيمت را تجربه کرده‌اند. تيبا افت يک ميليون و ??? هزار توماني را به نام خود ثبت کرد. ساينا نيز ??? هزار تومان از قيمت خود را از دست داد. تيبا صندوقدار نيز در هفته جاري افت قيمت ??? هزار توماني داشت. به اين ترتيب اين خودرو با قيمت ?? ميليون تومان در اختيار خريداران قرار دارد. اما سراتوي سايپا نيز که توليد آن تقريبا متوقف مانده در شرايطي که در کارخانه ??? ميليون تومان قيمت دارد در بازار با قيمت ??? ميليون تومان معامله مي‌شود. اين خودرو ظاهرا به سقف قيمتي خود رسيده است.

تيتر گزارش يه جوري بود که آدم احساس مي کرد الان قيمت خودرو به يک سال قبل برگشته و همه چي عادي شده اما واقعيت چيز ديگر ي بود. بازار خودرو نشون مي داد که کم رونق شده و شايد يکي از دلايل اون هم اومدن فصل پاييز باشه که طبعا فصل سفر و مسافرت نيست واسه همين ميزان تقاضا هر ساله در اين ماه ها کم مي شه و اين شايد روي قيمت تاثير بذاره.

البته بايد به امير علي بگم دست نگه داره تا بازار خورو از نظر قيمت به وضعيت ثبات تري برسه تا با اطمينان بيشتري بشه خودرو خريد. گرچه به دليل نبود تقاضا مي شه خودروهاي خوبي تو همين روزها گير آورد. به هر حال اين گزارش مي  تونه نظر امير علي رو هم جلب کنه که چه ماشيني در چه زماني بخره.

تو همين گزارش اومده که طي  شش ماه اخير تيراژ توليد خودرو هاي داخلي کاهش يافته.خودروسازان با توجه به بازار قصد دارند اين تيراژ رو افزايش بدهند و ما با توليد بيشتر خودرو مواجه بشيم همين مساله هم به پايين اومدن قيمت خودرو کمک مي کنه اما قيمت روز خودرو تابع فقط اينها نيست.

همين جور داشتم با خودم کلنجار مي رفتم که ديدم يک نفر روبروي من نشسته. امير علي بود. خنديد و گفت: پسر تو کجايي . چي خوردي که تو اين وادي ها نيستي خنديدم و گفتم:  يه خبر خوب. قيمت خودروها داره مي آد پايين. اگه موافق باشي  کمي صبر کنيم تا بازار يه وضعيت ثباتي به خودش بگيره تا با خيال آسوده تري بتوني خودرو بخري. بهتر نيست ؟

امير علي بلند بلند خنديد و گفت: پاشو بريم برات توضيح بدم. مگه نمي دوني چي  شده؟ با تعجب گفتم چي، چي شده؟ دوباره خنديد وگفت : دو ساعت قبل مامان ماريا به خونه مون زنگ زده و گفته حاج آقا قبول کردند ما بريم خواستگاري. خنديدم و محکم اونو بغل کردم و گفتم عاليه پسر عالي . مبارک باشه .

بعد گفتم : يعني .... گفت : بله ديگه . وقتي قراره  زن بگيرم بايد زن بگيرم. بعد  وقتي زن گرفتم ماشين بخرم . تو که مي دوني من چه قدر دوست دارم ازدواج کنم و قاه قاه خنديد.

قيمت روز خودرو را در سايت فرصت امروز دنبال کنيد

يک داستان آموزنده درباره قيمت و بازار اين روزهاي خودرو

تو کافه نشسته بودم و منتظر امير علي بودم تا بياد با هم بريم نمايشگاه خودرو. امير علي چند وقتي است که دنبال خريد يک خودرو مناسب با قيمت روز خودروست. هر چند نوسانات قيمت خودرو طي چندين ماه اخير باعث شده که هيچ ثبات قيمتي وجود نداشته باشه اما با اين حال مي شد حدس زد که قيمت ها چه قدر تغيير کرده اند. من  نيم ساعتي زودتر رسيده بودم. فضاي کافه جوري بود که به آدم احساس نشستن و وبگردي مي داد.

داشتم با خودم فکر مي کردم که حالا که امير عالي نيومده بهترين فرصته تا کمي تو دنياي اخبار خودرو بگردم و با دست پر برم نمايشگاه خودرو. صفحات سايت هاي مختلف را داشت چک مي کردم که چشمم خورد به اين تيتر که قيمت خودرو از نفس افتاد. صفحه را کامل باز کردم که امير علي زنگ زد و گفت : من نيم ساعت ديرتر مي آم کاري برام پيش اومده. مي آم توضيح مي دم.

من هم چيزي نگفتم و مشغول خوندن گزارش شدم. از نفس افتادن قيمت خودرو خيلي مهم است.شايد براي امير علي هم که مي خواد خودرو بخره جالب باشه.خيلي ها اين روزها به دنبال قيمت روز خودرو هستند و مي خوان بدونند عاقبت کي اين بازار به ثبات هميشگي مي رسه. صفحه را باز کردم  و پاراگراف اولش را خوندم که نوشته بود :

بازار خودرو درهفته جاري بازهم نوسان داشت اين در شرايطي است که بيشتر محصولات با کاهش قيمت روبه‌رو و برخي ديگر نيز با ثبات همراه بود.آنچه مشخص است تعيين قيمت در بازاري که رکود در آن حاکم است سخت به نظر مي‌رسد به‌طوري‌که برخي از فروشندگان براي فروش خودروي خود قيمت متعادلي را اظهار مي‌کنند اما برخي ديگر هنوز به دنبال سود کسب شده از خودرو خريداري از کارخانه هستند. به اين ترتيب تعيين قيمت ثابت در اين بازار کمي سخت و ناممکن به نظر مي‌رسد. با اين حال سري به بازار خودرو مي‌زنيم تا ببينيم قيمت خودروهاي داخلي مثلا قيمت محصولات سايپا طي هفته جاري چه تغييراتي داشته است. طبق اظهارات فعالان بازار پرايد ??? با قيمت ?? ميليون تومان به خريداران عرضه مي‌شود. اين خودرو در اين هفته نزديک به ??? هزار تومان از قيمت خود را از دست داده است. در حالي که سايپا ??? افت قيمت داشته ديگر محصول اين خانواده، يعني پرايد ??? اندکي رشد قيمت را به نسبت هفته گذشته تجربه کرده است. اين خودرو با قيمت ?? ميليون و ??? هزار تومان از سوي فروشندگان به خريداران عرضه شده است.

دو محصول ديگر سايپا يعني تيباي صندوقدار و ساينا نيز به ترتيب با قيمت‌هاي ?? ميليون و ??? هزار تومان و ?? ميليون تومان داد و ستد شدند. اين دو خودرو به نسبت هفته گذشته افت قيمت را تجربه کرده‌اند. تيبا افت يک ميليون و ??? هزار توماني را به نام خود ثبت کرد. ساينا نيز ??? هزار تومان از قيمت خود را از دست داد. تيبا صندوقدار نيز در هفته جاري افت قيمت ??? هزار توماني داشت. به اين ترتيب اين خودرو با قيمت ?? ميليون تومان در اختيار خريداران قرار دارد. اما سراتوي سايپا نيز که توليد آن تقريبا متوقف مانده در شرايطي که در کارخانه ??? ميليون تومان قيمت دارد در بازار با قيمت ??? ميليون تومان معامله مي‌شود. اين خودرو ظاهرا به سقف قيمتي خود رسيده است.

تيتر گزارش يه جوري بود که آدم احساس مي کرد الان قيمت خودرو به يک سال قبل برگشته و همه چي عادي شده اما واقعيت چيز ديگر ي بود. بازار خودرو نشون مي داد که کم رونق شده و شايد يکي از دلايل اون هم اومدن فصل پاييز باشه که طبعا فصل سفر و مسافرت نيست واسه همين ميزان تقاضا هر ساله در اين ماه ها کم مي شه و اين شايد روي قيمت تاثير بذاره.

البته بايد به امير علي بگم دست نگه داره تا بازار خورو از نظر قيمت به وضعيت ثبات تري برسه تا با اطمينان بيشتري بشه خودرو خريد. گرچه به دليل نبود تقاضا مي شه خودروهاي خوبي تو همين روزها گير آورد. به هر حال اين گزارش مي  تونه نظر امير علي رو هم جلب کنه که چه ماشيني در چه زماني بخره.

تو همين گزارش اومده که طي  شش ماه اخير تيراژ توليد خودرو هاي داخلي کاهش يافته.خودروسازان با توجه به بازار قصد دارند اين تيراژ رو افزايش بدهند و ما با توليد بيشتر خودرو مواجه بشيم همين مساله هم به پايين اومدن قيمت خودرو کمک مي کنه اما قيمت روز خودرو تابع فقط اينها نيست.

همين جور داشتم با خودم کلنجار مي رفتم که ديدم يک نفر روبروي من نشسته. امير علي بود. خنديد و گفت: پسر تو کجايي . چي خوردي که تو اين وادي ها نيستي خنديدم و گفتم:  يه خبر خوب. قيمت خودروها داره مي آد پايين. اگه موافق باشي  کمي صبر کنيم تا بازار يه وضعيت ثباتي به خودش بگيره تا با خيال آسوده تري بتوني خودرو بخري. بهتر نيست ؟

امير علي بلند بلند خنديد و گفت: پاشو بريم برات توضيح بدم. مگه نمي دوني چي  شده؟ با تعجب گفتم چي، چي شده؟ دوباره خنديد وگفت : دو ساعت قبل مامان ماريا به خونه مون زنگ زده و گفته حاج آقا قبول کردند ما بريم خواستگاري. خنديدم و محکم اونو بغل کردم و گفتم عاليه پسر عالي . مبارک باشه .

بعد گفتم : يعني .... گفت : بله ديگه . وقتي قراره  زن بگيرم بايد زن بگيرم. بعد  وقتي زن گرفتم ماشين بخرم . تو که مي دوني من چه قدر دوست دارم ازدواج کنم و قاه قاه خنديد.

قيمت روز خودرو را در سايت فرصت امروز دنبال کنيد

مشخصه هاي کليدي خريد ويلا در بخش آسيايي استانبول

• تهويه هوا
• دزدگير
• بالکن
• زيرزمين
• پنجره دوجداره
• اشپزخانه مناسب
• ميز کار مرمر
• انباري
• تراس
• اسانسور

توصيف ويلا در بخش آسيايي استانبول

ترک گشت مفتخر است که اين ويلاي ليست شده در کلاس بالا، يک ويلاي سنتي مستقل در بخش آسيايي استانبول، قرار گرفته شده در منطقه معتبر اسکودار، در سمت اسيايي شهر، بسيار نزديک به سواحل بسفورس را ارائه دهد.

در حاشيه بسفورس، در سمت اسيايي استانبول، اوسکودار استانبول يکي از قديميترين و سرسبزترين مناطق اسيايي شهر، با تعداد زيادي از مسجدهاي تاريخي، مقبره ها، حمامهاي سنتي ترکي، بازارها و خطوط ساحلي عمارت اتامان يالي، همراه با رديفي از پارکها و کافه هايي که از بالا به بسفورس مشرف ميشود، ميباشد.

 اجاره خانه در بخش آسيايي استانبول اسکودار قسمتي از مرکز شهر اسيايي است و منطقه اي عالي براي سرمايه گذاري املاک با هدف سطح بالا است، که بسيار به کاديکوي که براي بسياري از مردم بعنوان نمونه آسيايي ميدان تکسيم شناخته شده است، نزديک است که باستاني و پرانرژي با مناظر اجتماعي عالي و امکانات خريد است ، در حالي که اسکودار به خاطر عدم وجود اشکار توريست هايي که به مناطق ثروتمند همانند بکشيتاش و ببک جذب ميشوند، آرامتر است.

دسترسي به اسکودار

خريد ويلا در استانبول رفتن به اسکودار از سمت اروپايي استانبول آسان است، فقط يک سفر ده دقيقه اي با هلکوپتر، يا با ماشين از طريق تونل اروپايي-اسيايي، يا از پل شهداي 15 ژوليه که هر دوي آنها با يک رانندگي کوتاه مدت در دسترس خواهند بود، در حالي که جاذبه هاي اروپايي معروف با فرودگاه سبيها گوکچن که فقط به اندازه يک رانندگي کوتاه فاصله دارد، فقط طي 25 دقيقه قابل دسترس است.

مکان املاک

قيمت خريد ملک در استانبول در سال 2021 اين منظره شگفت انگير بوسفورس، ويلاي 4 اتاقه در اسکودار در همسايگي کاملا سرسبز گوزگونکوک قرار دارد و با يک شيب کم 500 متر پايينتر از سواحل تنگه بوسفورس قرار گرفته است که از ترکيبي از منظره دريا و طبيعت و منظره پل شهداي 15 ژوئيه سود ميبرد که از روي تنگه به سمت استانبول اروپايي ميگذرد.

امکانات اطراف اين ويلا در بخش آسيايي استانبول

خريد آپارتمان  در استانبول ترکيه يکي از قديميترين و مطلوبترين همسايه هاي استانبول آسيايي که شما با يک پياده روي کوتاه به اندازه اي کافي از امکانات رفاهي  ، فروشگاهها، سوپرمارکتها، مدارس براي تمام سنين، مراکز درماني، داروخانه، مسجد، پارک، و تعداد گسترده اي از کافه ها، مي خانه ها، کافي شاپها، رستورانها، و غيره ... دست خواهيد يافت، با يک رانندگي کوتاه مدت ميتوان به فروشگاههاي مرکزي، دانشگاهها، بيمارستانهاي هم خصوصي و هم دولتي رسيد.

دسترسي هاي خريد اين ويلا در بخش آسيايي استانبول

همچنين ويلا از طريق(وسايل نقليه اي چون) اتوبوس، ايستگاههاي مترو و ترمينال کشتي با فاصله اي به اندازه پياده روي اتصالي عالي با استانبول اروپايي و آسيايي دارد، در حالي که بزرگراه E5که به پل شهداي 15 ژوئيه متصل ميشود فقط با 7 دقيقه، در کمتر از 20 دقيقه براي ورود به تونل آسيايي-اروپايي ميتواند قابل دسترس باشد، در نتيجه فقط در عرض 20 دقيقه ميتوان به کاديکوي رسيد، کمتر از 25 دقيقه به خط ساحلي مرمره و کالاميس مارينا، و در عرض 45 دقيقه به هر دوي فرودگاه سبيها کوگچن و فرودگاه اروپايي جديد ميتوان رسيد.

جزئيات خريد ويلا در بخش آسيايي استانبول

خريد خانه در استانبول ترکيه در بخش آسيايي استانبول يک ويلاي سنتي مستقل شخصي که در داخل ديوارکشي شخصي خود و در نقشه ساختماني با دروازه اي به متراژ 460 متري دوبلکس قرار گرفته که يک پارکنيگ شخصي را که از خيابان قابل دسترس است مورد ميزباني قرار ميدهد، در حالي که ورودي دروازه دار به يک پله کان مرمري  به بيرون راه ميابد، که شما را به سمت بالا به طرف زمينهاي شخصي که باغهاي تقسيم سطحي شده، شگفت انگيز، خوب نگهداري شده، و کم شيب ميبرد و تراس هاي پهناور براي زندگي بيرون از خانه و لذت بردن از مناظر شگفت انگيز را عرضه ميکند.

خريد اين ويلا در بخش آسيايي استانبول فرصت داشتن يک ويلاي 4 طبقه که به طور متفکرانه اي برحسب قواعد ليست شده ساختماني مرمت شده، در حالي که با نماي سفيد چوبي، کرکره هاي پنجره سفيد، و پنجره هاي تازه نصب شده، قاب پنجره چوبي دوجداره همه ويژگيهاي سنتي خود را نگاه داشته است.

از طريق همکف  ميتوان به ويلا وارد شد، از سمت پشت، يک در چوبي به يک اشپزخانه کاملا مدرن و بسته شده(شامل ديوار)راه ميابد که با نورپردازي مرمري داراي نقش رگه دار از کف تصنيف شده است و با يک طيف مناسبي از نورپردازي نقش دار سفيد بيرون(از اشپزخانه) رو مزين ميکند، قسمت پشتي  با سطح گرانيت مشکي، و ترکيبي از گرانيت مشکي و جلوه هايي از اجر سفيد کاشي فرش شده، و به اتاق مشروب (مخصوص جزيره –صبحانه) مرکزي متصل شده، از طريق پنجره هايي با نماي باغ، اشپزخانه با نور طبيعي پرميشود.

دري در آشپزخانه به سمت راهرو به درهاي بيشتر راه پيدا ميکند، که يکي به يک اتاق ناهار خوري مجزا و يکي به يک سالن استراحت بزرگ گشوده ميشود، سالن اتاق ناهارخوري، پنجره هاي (رو به) منظره باغ و پنجره هاي سالن استراحت از (منظره)پل، دريا و نماي طبيعت سود ميبرند که هر دو با کف پوش چوبي مستحکم مصنف شده اند، و درب سوم به طرف سرويس بهداشتي ميهمان کاملا اجر کاشي شده و قابل استفاده گشوده ميشود.

يک پله کان مارپيچي چوبي در سالن استراحت به طبقات پايينتر و بالاتر دسترسي پيدا ميکند، طبقه زيرزمين پائينتر پارکينگ را مورد ميزبان قرار ميدهد، درحالي که همچنين يک اتاق ذخيره بزرگ و يک اتاق مفيد را عرضه ميکند.

چهار اتاق در طبقه اول و دوم قرار گرفته اند که همه با کف پوش چوبي مستحکم مصنف پوشانده شده اند، دو اتاق بزرگ مستر وجوددارد که به خاطر مدرنيته شخصي، اتاقهاي حمام همراه در داخل کمد ساخته شده اند و هردو که از  بالکن به منظره دريا مشرف هستند، از منظره دريا بهره ميبرند.

دو اتاق خواب ديگر يک اتاق دابل سايز بزرگ و يک اتاق تکي کوچکتر را شامل ميشوند که هر دو منظره دريا از پنجره را عرضه ميکنند.

يک ويلا آسيايي -استانبول شگفت اور که قسمتي از تاريخ باستاني شهر است به بازار املاک استانبول به صورت مبله نشده، و با خلوص نيت پيشنهاد شده است، قيمت شامل وسايل سفيد ساخته شده در خانه، واحدهاي تهويه هوا، و يک سيستم گرمايشي زير زميني، يک اسانسور داخلي به سمت تمام طبقات، يک ژنراتور، و يک دزدگير ميباشد.

به طور کلي، يک ويلاي استانبولي تاريخي حيرت انگيز نزديک به بسفورس، در يک منطقه باکلاس ، که براي زندگي سالانه و يا بعنوان سرمايه گذاري هدفمند در استانبول عالي است، قرار گرفته است، فاصله تا امکانات رفاهي و حمل و نقل عمومي به کوتاهي يک پياده روي است که دسترسي اساني را به همه نقاط شهر، فضاي کافي براي زندگي بيرون از خانه ، درياي شگفت انگيز و منظره طبيعي پيشنهاد ميکند.

براي خريد ويلا در بخش آسيايي استانبول  و بازديد و پرسيدن جزئيات بيشتر با ترک گشت تماس بگيريد. مشاوران متخصص ما در امور ملکي استانبول، در زمان خريد ملکي معتبردر استانبول، به تمام سوالات شما پاسخ خواهند داد، بينشي درست درباره مبالغ بالاي اجاره پيشنهاد داده و به شما در فرايند خريد املاک ترکيه کمک ميکنند.

با درج تبليغ در سايت کرج آگهي ديده شويد.

شما مي‌توانيد فروشگاه، محصولات و خدمات خود را در سايت کرج آگهي ثبت و از اين طريق به تعداد کثيري از مشتريان معرفي شويد. به طور حتم بهره‌مندي از تبليغات در اين سايت باعث جذب مشتري بيشتر و افزايش درآمد شما مي‌گردد.

درج آگهي در سايت کرج آگهي به دو صورت کاملاً رايگان و ويژه (با تعرفه اي مشخص) به‌راحتي قابل انجام است.

?? #تعرفه_آگهي ??

? #آگهي_رايگان ??

?  مشاهده جزئيات بيشتر در سايت کرج آگهي (https://karajagahi.com/)

?#آگهي_شبکه‌‌_هاي_اجتماعي ??

? نمايش آگهي در وبسايت + اينستاگرام + کانال تلگرام کرج آگهي

? انتشار 2 استوري در اينستاگرام

? آگهي در کانال تلگرام به مدت 12 ساعت پين مي‌شود.

? نمايش لينک سايت و شبکه‌اجتماعي شما

? آگهي هرگز پاک نمي‌شود.

?? هزينه آگهي: 3?000 تومان

? #آگهي_سه_ماهه ??

? نمايش آگهي در وبسايت + اينستاگرام + کانال تلگرام کرج آگهي

? انتشار 3 پست و ? استوري در اينستاگرام

? آگهي در کانال تلگرام به مدت 2? ساعت پين مي‌شود.

? نمايش لينک سايت و شبکه‌اجتماعي شما

? امکان نمايش آگهي در #صفحه_اول_گوگل

? آگهي 3 ماه نگه داشته مي‌شود.

?? هزينه آگهي: 2?0000 تومان

?? هزينه تمديد آگهي: 200000 تومان

?#آگهي_شش_ماهه ??

? نمايش آگهي در وبسايت + اينستاگرام + کانال تلگرام کرج آگهي

? انتشار ? پست و 12 استوري در اينستاگرام

? آگهي در کانال تلگرام به مدت ?8 ساعت پين مي‌شود.

? نمايش لينک وبسايت و شبکه‌اجتماعي شما

? امکان نمايش آگهي در #صفحه_اول_گوگل

? آگهي ? ماه نگه داشته مي‌شود.

?? هزينه آگهي (10%تخفيف): ??0000 تومان

?? هزينه تمديد آگهي: ?00000 تومان

?? ثبت آگهي از طريق لينک زير????

https://karajagahi.com/ثبت-آگهي

شما مي توايند مقاله نگهداري از کفپوش ترموود را مطالعه کنيد. پس از انجام اين کار چوب ترمو در دماي محيط براي خنک شدن نگهداري شده و پس از رسيدن دماي چوب ترموود به 100 درجه با پاشيدن آب و بخار آب دماي آن را کاملا کاهش ميدهند. به عنوان مثال ، نقطه شکست طول براي فولاد 5.4 کيلومتر ، براي فولاد روکش شده با کروم 6.8 کيلومتر و براي فولاد 17.5 کيلومتر مي باشد ، در صورتي که نقطه شکستگي براي چوب درخت صنوبر 19.8 کيلومتر و براي چوب درخت راش 28.3 است. اين گروه به عنوان مثال شامل، ترپن، چربي، موم يا اسيد فنيك مي باشد. به عنوان مثال چوب درخت فان (Birch) كه عمليات حرارتي روي آن انجام شده خصوصيات نزديكي نسبت به استخوان دارد. پرگولا نيز مانند آلاچيق سازهاي است که از همه طرف باز است و از آن در باغها و محوطه ويلاها استفاده ميشود اما تفاوتهايي با آلاچيق دارد چرا که براي اجراي سقف آن از الوارهاي چوب با فاصلههاي معين استفاده ميکنند در صورتي که سقف آلاچيق کاملا يکدست است.

دو رده بندي استاندارد براي تيمار ترمووود موجود است: ترمو- اس و ترمو- دي. استفاده کردن از سقف چوبي در منزل باعث مي شود که تمامي بخشهاي نيز به خوبي به چشم بياييد و باعث زيباتر شدن يک محيط خانه خواهد شد به نظر ما بهتر است که در مورد سقف هاي چوبي کمي حساسيت خود را کمتر کرده و تمامي بخشها واقعا نياز به سقف چوبي نيست بلکه بخشي يا قسمتي از سقف را آذيين بندي به نماي چوب بکنيد بهتر است، حتما هزينه ي سنگين آن باعث مي شود که به اين مهم نيز فکر کرده باشيد اما در بخشهاي منزل يا محيط کاري يا ويلاها اين سقف چوبي را معماران درجه يک کشور به يک قسمت اختصاص خواهند داد و از چوب کردن تمامي بخشها ناگيزر دور خواهند شد. صاف و صيقلي بودن سطح چوب ترموود اصل (گندگي و رنده کاري چوب) قابل مقايسه با ترموود تقلبي نيست.

در اين مرحله با روش باران استوايي و پاشيدن آب بر روي چوب­ها دماي آنها را كاهش داده و سبب رسيدن چوب به رطوبت مورد نظر و حصول ويژگي تعادل رطوبتي ميگردد، كه نتيجه آن داشتن چوبي با رطوبتي معادل %6-4 است. چوب ترموود يك ماده نازا (Sterile) مي باشد و مواد سمّي در آن پيدا نمي شود بنابراين اين چوب از لحاظ سمّي بودن قابل اعتماد مي باشد كه عاري از هر سمّي است كه به انسان و محيط اطراف زيان برساند. از آنجا که هيچ ماده شيميايي مضر در طول فرآيند در آن اضافه نمي شود، اين نوع چوب ها فقط شامل مواد تجديد پذير مي باشد. به کار گيري چـوب در ساختمان از سالـيان پـيش کار بسيار پسنديده اي بوده است، با اـين حال خصوصـيات فـيزـيکـي چـوب محدودـيت هاـيـي در اجرا به وـيژه در فضاـي باز اـيجاد مـيکند ، با گذشت زمان انسان متوجه شد که حرارت دادن به چـوب باعث افزاـيش دوام آن خواهد شد ، در حقـيقت چـوب ترمو ـيا همان ترموود از طرـيق حرارت دادن به چـوب در دماـي زـير ـيکصد و هشتاد درجه سانتـي گراد تحت شراـيط خاص و با زمانـي حدود 50 تا 100 ساعت بسته به نوع چـوب اولـيه اـيجاد مـيشود ، در پروسه حرارت دادن اکسـيژن از محـيط حذف مـيشود تا امکان سوختن چـوب از بـين برود.

همانطور که ميدانيد، حتي ??? درجه سانتي گراد نيز دماي بسيار بالايي است و امکان آتش گرفتن چوب در اين مرحله بالا است. استاندارد هاي بالا ترمووود (ترموود) امکان استفاده از آن را در فضاهاي مرطوب و باز مانند استخرها ، در ساخت و توليد مبلمان فضاي باز و نماي چوب ساختمان ها ايجاد ميکند. بعضي از گونه هاي چوب مانند سرو و کاج ها که بوي رزين مي دهند داراي بوي مطبوعي مي باشند. رنگ ترمووود حاوي مواد شيميايي مي باشد که درکليه بافت دروني چوب ترموود و به ميزان کمتري در سطح بيروني چوب ترموود وجود دارد، بوي حاصل از مواد شيميايي چوب نيز مانند رنگ ها در ديواره هاي سلولي آن ذخيره مي شوند . چوب ترمو يک محصول طبيعي سازگار با محيط زيست است که به راحتي مي توان ماشينکاري و نصب کرد. چون برگرفته از طبيعت بوده و از ماده شيميايي براي خشک کردن و آماده سازي آن استفاده نشده براي اکوسيستم و محيط زير مضر نبوده و يک سازه سازگار با محيط زيست به شمار ميآيد. رنگ زيباي اين چوب ها آن ها را براي استفاده در نماي ساختمان ها مناسب مي کند. روکش هاي چوبي ظاهري بسيار زيبايي به هر سطح مي بخشد اين نوع روکش هاي چوب ترمو در رنگ ها و بافت هاي متنوعي موجود است و حتي سال ها پس از نصب مي توانيد زيبايي سابق آن را بازيابي کنيد.

منبع : بست چوب

ماسکهاي DAY از قديمي ترين ماسکهاي ايراني استاندراد

در زمان کرونا توليد ماسک در کشور ما خيلي زياد شد. البته کشور ما تنها کشوري نبوده است که به خودکفايي در زمينه محصولات کرونايي رسيده است. در کشورهاي ديگر هم همين اتفاق افتاده است. تا جايي که هيچ کشوري ديگر اين محصولات را وارد نمي کند و همه کشورها در تلاش هستند اين محصولات را خودشان توليد کنند.

در کشور ما پيش از کرونا برخي از شرکت هاي قديمي بوده اند که ماسک هايي خيلي خوبي هم توليد مي کرده اند.  البته تعداد آن ها کم بوده است. يکي از ماسکهاي قديمي ايراني و بسيار عالي که مورد تاييد جامعه پزشکان هم بوده است ماسک دي است. محصولي که هم اکنون و در زمان کرونا هم توليد مي شود و ميزان توليدش را بسيار فراتر کرده است.

محصولات اين شرکت از بهترين ها در نوع خودشان هستند. محصولاتي که از لايه هاي بسيار نرم و خاصي ساخته مي شوند. اين شرکت قديمي اولين شرکت توليد کننده ماسک در ايران بوده است که از لايه هاي بايکو در ماسک هايش استفاده کرده است. لايه هايي بسيار نرم و فاقد حساسيت که بسيار راحت و بهداشتي هستند. لايه هاي رويي و زيرين اين ماسک به جاي اسپان باندهاي معمولي لايه هاي بايکو بهداشتي و ضد حساسيت و آلرژي است.

لايه مياني يا همان لايه فيلتر کننده نيز يکپارچگي خيلي خوبي دارد و از ملت بلون سي گرم با درجه حفاظتي بالا مي باشد. لايه اي که قدرت ايمني و خاصيت فيلتر کنندگي را بسيار زياد کرده است. اين لايه در وسط دو لايه بايکو قرار داده شده است و باعث جلوگيري از عبور ويروس از هر طرف ماسک به آن طرف مي شود.

اين محصول استاندارد اندازه استاندارد هفده و نيم در نه و نيم دارد و براي همه چهره ها (بزرگسالان) مناسب و استاندارد است. هم خانم ها و هم آقايان با هر ارگونومي چهره اي از چاق تا لاغر مي توانند از اين ماسک استفاده کنند. اندازه استاندارد اين ماسک اين اجازه را داده تا روي هر چهره اي به خوبي قرار گيري داشته باشد.

فيکسر بيني استفاده شده در ماسکهاي ايراني و فوق العاده دي بسيار نرم است و انعطاف پذيري بالايي دارد. به همين خاطر با يک حرکت و بسيار راحت مي توان آن را به تناسب شکل بيني حالت داد. به خوبي حالت مي گيرد و بالاي ماسک را فيکس و بسته مي کند و از وارد شدن جريان هواي فيلتر نشده جلوگيري مي کند و حفاظت ماسک را افزايش مي دهد. گيره از نوع چسبي نيست و در بين لايه ها قرار گرفته است و به هيچ عنوان نمي افتد و يا بيرون نمي آيد.

اتصال اين ماسکها از طريق کش به پشت گوش است. دو قطعه کش براي اتصال ماسک بر روي صورت در ماسکهاي دي قرار گرفته است. با گذاشتن هر کدام از اين کش ها به پشت گوش ماسک روي صورت قرار مي گيرد.

نشان هاي استاندارد مثل سيب سلامت نشان مي دهد که ماسکهاي اين شرکت استاندارد و قابل اطمينان است. تاييديه هاي سازمان غذا و دارو تاييد مي کند که ماسکهاي اين شرکت استاندارد و بهداشتي هستند و مي توان آن ها را با خيال راحت خريداري کرد و مورد استفاده قرار داد.

اين شرکت با سابقه با قيمت گذاري بسيار عالي توانسته مشتريانش را هم از نظر کيفيت و هم از نظر قيمت راضي نگهدارد. بديهي است که چنين ماسکي با اين استاندارد ها و با اين کيفيت آن هم با اين قيمت عالي و بسيار مناسب فروش خيلي خوبي دارد و مي تواند سهم زيادي از بازار را از آن خودش کند.

اين شرکت به تازگي رنگ بندي محصولاتش را هم بيشتر کرده است و با توليد محصولاتش در رنگ هاي مختلف محبوبيت بيشتري پيدا کرده است.

استانبول در شب: 5 بهترين مکان براي بازديد و کارهايي که بايد انجام دهيد

اگر به دنبال شهري هستيد که هرگز نخوابد، به استانبول نگاه نکنيد. به دليل شهرت بين المللي آن، ممکن است متوجه نشويد که زندگي شبانه استانبول هميشه پر رونق است. مطمئناً در اين کلان شهر پر جنب و جوش و شلوغ، حتي پس از غروب خورشيد، مکان هايي براي بازديد و کارهايي که بايد انجام دهيد، کم نيست. از مناطق شلوغ شب زنده‌داري گرفته تا کافه‌ها و رستوران‌هاي خوش آب و هوا، شب‌ها در استانبول چيزي براي همه وجود دارد.

اگر به استانبول سفر مي کنيد و مي خواهيد شبي خاطره انگيز بسازيد، ما 15 ايده براي شما داريم.

ليست کارهايي که بايد در شب در استانبول انجام دهيد:

1. سفر دريايي بسفر را همراه با شام رزرو کنيد

سفر دريايي در بسفر مي تواند رمانتيک يا فقط راهي آرامش بخش براي لذت بردن از يک وعده غذايي باشد. سفر دريايي شام در بسفر هديه مناسبي است زيرا مي‌توانيد نوع سفر دريايي را که مي‌خواهيد به آن سفر کنيد، انتخاب کنيد.

فرض کنيد به فرهنگ و تاريخ علاقه داريد. در اين صورت، قايق تفريحي شخصي که سوار مي شويد ممکن است شما را به ديدن خانه هاي تابستاني سلاطين ببرد: يعني تمام کاخ هاي عثماني که در تنگه بسفر هستند.

شما مي توانيد تمام مناظر دو طرف آسيايي و اروپايي مانند مسجد اورتاکوي يا حتي برج دوشيزه در مرکز را ببينيد. اگر خوش شانس باشيد، حتي ممکن است به شاخ طلايي سفر کنيد تا از مناظر سراگليو مانند مسجد آبي، کاخ توپکاپي، اياصوفيه يا حتي برج گالاتا ديدن کنيد. همه اين سايت‌ها ممکن است نفس شما را بند بياورند، زيرا استانبول در شب چيزي است که بايد از آن شگفت زده شد.

از طرف ديگر، مي توانيد يک سفر دريايي شام با يک نمايش شبانه ترکي رزرو کنيد. اين ممکن است شامل موسيقي با سازهاي ترکي، رقصنده هاي شکم، نمايش درويشي چرخان و الکل کافي براي رقابت با زندگي شبانه استانبول در سواحل باشد.

در يک بار روي پشت بام برقصيد

چند بار فوق العاده روي پشت بام در استانبول وجود دارد و مناظر خيره کننده اي از شهر را ارائه مي دهند - براي يک شب رمانتيک يا يک شب با دوستان عالي است. بسياري از اين بارها دي جي و موسيقي زنده دارند، بنابراين براي رقصيدن در طول شب عالي هستند.

حتما کمي لباس بپوشيد، زيرا اکثر بارهاي پشت بام داراي کد لباس هستند. اگر مي خواهيد راهنماي سريع زندگي شبانه استانبول داشته باشيد و مي خواهيد از منظره لذت ببريد و از کوکتل هاي خوشمزه لذت ببريد، ما ليستي از بهترين بارهاي روي پشت بام را داريم که بايد در استانبول از آنها ديدن کنيد:

از حمام ترکي ديدن کنيد

چيزي عرفاني در مورد حمام ترکي معروف وجود دارد. ممکن است ماساژ روغن آرامش بخش به دنبال يک شستشوي بدن نيروبخش باشد که به شما احساس يک فرد کاملاً جديد مي دهد. علاوه بر اين، تماشاي رقص بخار در اطراف گنبدهاي بالاي سر شما تجربه اي متعالي است که قلب و تخيل بازديدکنندگان و مردم محلي را به يک اندازه تسخير کرده است. برخي از حمام‌هاي استانبول تا ديروقت باز مي‌مانند و ممکن است به شما کمک کنند پس از يک روز شلوغ گشت و گذار در مناظر، استراحت کنيد.

اگر کنجکاو هستيد که از کدام حمام هاي ترکي در استانبول ديدن کنيد، ما يک پست وبلاگ داريم که ممکن است از آن لذت ببريد:

4. دراويش چرخان را تماشا کنيد

دراويش چرخان در دهه 1300 به وجود آمدند. آنها از آموزه هاي مولانا (همچنين به عنوان مولانا) پيروي مي کنند. آنها در سال 2008 توسط يونسکو به عنوان ميراث فرهنگي شناخته شدند. شما مي توانيد نمايش چرخان درويش را به عنوان يک رويداد در چندين مکان مانند يک سفر دريايي شام تماشا کنيد. با اين حال، مراسم چرخاندن واقعي درويش معمولاً در لژهاي مولوي در دسترس است.

مکان فوق‌العاده‌اي براي تماشاي دراويش چرخان در Galata Mevlevihanesi است. هر يکشنبه ساعت 17، اجراي دراويش چرخان است. بليط ها به سرعت فروخته شد، بنابراين قبل از اينکه بعدازظهر شنبه به طور مستقيم از موزه به فروش برسند، آنها را تهيه کنيد. اگر نمي‌توانيد يکشنبه‌ها را بگذرانيد، حجت‌پاشا در سيرکچي هر روز اجراي دراويش در حال چرخش دارد.

5. چشمه رقصان مقابل مسجد کبود را تماشا کنيد

مسجد آبي که با نام مسجد سلطان احمد نيز شناخته مي شود، هميشه ديدني لذت بخش است. پارک سلطان احمد، در روز، معمولاً داراي فروشندگان خياباني است که غذاهاي عجيب و غريب مي فروشند. در طول رويدادهاي خاص يا ماه رمضان، مسجد آبي و پارک سلطان احمد هميشه به طرز چشمگيري تزئين مي شوند. در طول عصر، فواره نوراني جادويي است. فواره رقصان در چند قدمي مکان هاي گردشگري معمولي مانند کاخ توپکاپي، اياصوفيه و غيره قرار دارد.

منبع :  bono.ir

همانطور که حتما مي دانيد ميلگردهاي موجود در بازار به دو دسته ميلگرد و ميلگرد ساده تقسيم مي شوند که از نظر مشخصات با يکديگر تفاوت دارند. در تعريف ميلگرد ساده مي توان گفت به ميلگردي که پايه نداشته باشد ميلگرد ساده مي گويند. آرميچرهاي ساده سطحي صاف دارند و با نماد قطر ? نشان داده مي شوند.

استاندارد ميلگرد ساده

ناب مدني; همانطور که در جدول زير نشان داده شده است، ميلگرد بدون آج يا ساده با استاندارد قديم ميلگرد A1 و در استاندارد جديد ميلگرد ساده 240 ناميده مي شود. اين نوع ميلگرد در قطرهاي 6 تا 200 ميلي متر توليد مي شود قطر ذکر شده در ديتا شيت اين محصول قطر اسمي آن مي باشد

انواع ميلگرد ساده بر اساس درجه و کاربرد:

ميلگرد Mo40 در گروه فولادهاي عمليات حرارتي قرار مي گيرد. در برخي موارد تقريباً 0.2% نيکل در اين محصول براي رفع شکنندگي ناشي از کروم استفاده شده است. اين ميلگرد چکش خواري، هدايت حرارتي و دوام بالايي دارد. از ميلگرد Mo40 در شاتون، پينيون، فرمان و پيچ هاي مقاوم استفاده مي شود. همچنين از ميلگرد ترانس در سازه هايي استفاده مي شود که نماي پاياني کار اهميت زيادي دارد.

ميلگرد 70Cr2 به عنوان فولاد فنري طبقه بندي مي شود و داراي مقاومت در برابر سايش و ضربه بالا مي باشد، کاربرد وسيعي دارد و در صنعت با نام 1.2007 شناخته مي شود. اين نوع فولاد آلياژي داراي عناصر مختلفي است که عبارتند از: "0.62 کروم، 0.25? سيليکون، 0.82? منگنز، 0.67? کربن". فولاد فنري 70Cr2 که به آن فولاد سنگ شکن نيز مي گويند، در صنايعي مانند توليد گلوله هاي مربوط به ياتاقان، در صنعت مس به عنوان سنگ شکن و ... کاربرد دارد.

ميلگرد ST52 يکي ديگر از ميلگردها است. اين ميلگرد حاوي مقادير قابل توجهي عناصر سيليکون و منگنز و همچنين خاصيت ارتجاعي بالايي است که در برابر پيچش و خمش و حمل بار رفتار خوبي از خود نشان مي دهد.

ميلگرد ST52 با عنوان کامل ST52-3N عرضه مي شود که حرف N از کلمه normalized گرفته شده است.

ميلگرد ST52 حاوي حدود 0.2 درصد کربن، 0.55 درصد سيليکون و 1.6 درصد منگنز است که مقاومت خمشي و خاصيت کشساني خود را مديون عنصر منگنز است.

ميلگرد Ck45 يکي از فولادهاي مورد استفاده با حرارت است که در استاندارد DIN آلمان به 1191/1 و در استاندارد SAE انجمن مهندسين خودرو 1045 معروف است. اين فولاد در دسته فولادهاي کم کربن قرار دارد. فولاد 1.1191 يکي از پرکاربردترين فولادهاي امروزي است که در بازار ايران به وفور يافت مي شود. فولاد 1.1191 در برابر آب و روغن مقاوم بوده و به دليل نداشتن کروم در برابر زنگ زدگي و خوردگي مقاوم است. اين فلز را مي توان يکي از متداول ترين و در دسترس ترين فلزات موجود در بازار ناميد. فولاد 1.1191 به دليل خواص مکانيکي خوب و هزينه بالا، مطالعات و آزمايشاتي انجام شده است و فولاد Ck45 نيز براي مصارف کشاورزي کاربرد دارد. در اين تحقيق اين فولاد نتايج و مقاومت خوبي در برابر سايش به ثبت رساند.

ميلگرد St37 در دو جزء ورق و ميلگرد موجود مي باشد که به آهن نيز معروف است. دليل اين نامگذاري کمترين ميزان آلياژ استفاده شده در اين فولاد است. ميلگرد St37 در خانواده فولاد ساختماني قرار مي گيرد و با نام هاي ميلگرد آهني و ورق آهني در فولاد فروشي ها مي توانيد آن را پيدا کنيد. فولاد St37 رايج ترين و پرمصرف ترين نوع فولاد توليد شده در ايران است.

تقويت در فولاد

ميلگرد آلياژي يا ميلگرد فولادي ضد زنگ در گروه فولاد آلياژي قرار مي گيرد. در واقع عنصر کاربردي در اين محصول کروم و نيکل است. اين نوع ميلگردها شباهت زيادي به ميلگردهاي سازه اي دارند اما جنس و کاربرد آنها متفاوت است. از جمله کاربردها و کاربردهاي آرماتور مي توان به محور لوله فولادي اشاره کرد. صنايع غذايي از ديگر کاربردهاي اين آرميچر است. از اين محصول به عنوان ميکسر نيز استفاده مي شود. اين اتصالات مرغوب در توليد انواع نفت و در توليد نفت، گاز و پتروشيمي کاربرد دارند.

عوامل موثر بر قيمت ميلگرد

با توجه به اهميت ميلگرد در صنعت ساختمان و عملکرد مفيد آن در اين زمينه، قيمت ميلگرد دائما در حال تغيير است. به عبارت ديگر قيمت در طول سال بالا و پايين مي شود و ثبات ندارد. عوامل متعددي بر اين نوسان قيمت ميلگرد تأثير مي گذارد. بعضي از آنها ... هستند:

نرخ دلار و ارز

نرخ دلار و نرخ ارز از جمله عوامل موثر بر قيمت ميلگرد است که با توجه به حضور ايران در فهرست کشورهاي صادرکننده ميلگرد و محاسبه تمامي قيمت ها به دلار، نوسانات دلار در بازار داخلي به طور مستقيم روي قيمت تاثير مي گذارد. از جمله اين عوامل مي توان به موارد زير اشاره کرد:

شاخص سهام

شاخص سهام صنعت بيانگر سطح عمومي قيمت سهام شرکت هاي فعال در بخش صنعتي داخلي است. اين شاخص بر اساس عملکرد هر يک از اين صنايع است. بنابراين با نوسانات قيمت سهام شرکت هاي توليدي ميلگرد قيمت ها نيز تغيير مي کند.

هزينه ي حمل و نقل

هزينه هاي حمل و نقل با قيمت نفت و سوخت بين المللي مرتبط است. از سوي ديگر اين تعرفه درصدي از قيمت محصولات فولادي داخلي در نظر گرفته مي شود. بنابراين اين عامل در تعيين قيمت محصولات فولادي مانند ميلگرد نيز نقش دارد.

هزينه مواد اوليه ميلگرد

ميلگرد يکي از پرکاربردترين قطعات فولادي در صنعت است و از نورد در فولاد توليد مي شود. قيمت فولاد و در نهايت قيمت ميلگرد نيز متاثر از نوسانات قيمت تمام شده فولاد، ضايعات و ساير مواد مورد نياز براي توليد فولاد و نوسانات قيمت هر يک از اين مواد اوليه است.

مشخصات مکانيکي

مقاومت کششي آرماتور ساده يا ساده حدود 360 نيوتن بر ميلي متر مربع و مقاومت تسليم آن 240 نيوتن بر ميلي متر مربع است. از نظر وزن باز هم بي پا در رده نرم قرار مي گيرد

کاربردهاي آرميچر ساده

طبق مبحث 9 مقررات ملي ساختمان، آرماتور معمولي فقط به عنوان پيچ و مهره براي عناصر سازه اي بتن آرمه قابل استفاده است و استفاده از آن در مکان هايي غير از پيچ هاي ساختماني ممنوع است. در برخي موارد به نظر مي رسد که از اين نوع ميلگرد به عنوان ميلگرد حرارتي در ساختمان ها استفاده مي شود که نادرست است. استفاده از آرماتورهاي آجدار به عنوان آرماتور حرارتي ممنوع است.بسياري معتقدند که اين نوع آرماتورها به دليل اينکه نقش ساختاري آرماتور حرارتي را ايفا نمي کند، مي تواند به عنوان آرماتور حرارتي استفاده شود. براي چسباندن بتن و آرماتور حرارتي و عدم ايجاد ترک فشاري بايد پله اي داشت.

مراحل ساده براي توليد ميلگرد

براي توليد اين ميلگرد ابتدا شمش ها را با استفاده از جک هاي هيدروليک در کوره اي با دماي 1100 درجه سانتيگراد روي هم چيده و زماني که شمش ها در کوره قرار مي گيرند براي نورد با جريان هاي گردابي بالا آماده مي شوند. زماني که دما به دماي مورد نظر رسيد به خط توليد رول فرستاده مي شود سپس شمش هاي پخته شده قرار مي گيرد و به مرحله بعد ارسال مي شود.

مرحله زبري باعث کاهش قطر شمش ها و افزايش طول آنها در سه مرحله مي شود. اين ميلگردها پس از مرحله سفت کاري به مرحله متريک خام مي روند تا ميلگردهاي توليدي را بدون عبور از مرحله (که براي آج کاري ميلگرد استفاده مي شود) به طول مشخص برش دهند. ميلگردهاي توليد شده بر اساس استانداردهاي ISIRI ايران براي بسته بندي در زير گيوتين بريده و در مرحله آخر به صورت بسته بندي بسته بندي مي شوند.

https://diigo.com/0qk131

https://site-5606536-8612-8917.mystrikingly.com/blog/0217202022d

https://www.pearltrees.com/lebocod6/item480796846

https://successful-desert-bca.notion.site/5eedd19818ec4c9c903fb6ff57405f22

https://www.merchantcircle.com/blogs/faheem-new-york-ny/2022/11/-/2336378

https://penzu.com/p/53f3d5c6

https://writeupcafe.com/%d9%85%db%8c%d9%84%da%af%d8%b1%d8%af-%da%86%db%8c%d8%b3%d8%aa%d8%9f/

https://all4webs.com/faheemkhatri4/160517401604171115851583-15701?41672=38354

https://squareblogs.net/b4kp2mvnqf

https://www.crypto-city.com/blog/10032/%D9%85%DB%8C%D9%84%DA%AF%D8%B1%D8%AF-%DA%86%DB%8C%D8%B3%D8%AA%D8%9F/

http://faheemkhatri4.bloggersdelight.dk/2022/11/05/%d9%85%db%8c%d9%84%da%af%d8%b1%d8%af-%d8%b3%d8%a7%d8%af%d9%87-%d9%88-%d8%a2%d9%84%db%8c%d8%a7%da%98%db%8c-%d8%a7%d9%86%d9%88%d8%a7%d8%b9-%d9%85%d8%aa%d9%87-%d9%88-%d8%b4%d9%81%d8%aa-ck45/

https://friend007.com/read-blog/44281

https://theomnibuzz.com/%d9%85%db%8c%d9%84%da%af%d8%b1%d8%af-%d8%b3%d8%a7%d8%af%d9%87-%d9%88-%d8%a2%d9%84%db%8c%d8%a7%da%98%db%8c-%d8%a7%d9%86%d9%88%d8%a7%d8%b9-%d9%85%d8%aa%d9%87-%d9%88-%d8%b4%d9%81%d8%aa-ck45/

طراحي سايت اختصاصي در شيراز: راهبردهاي موفقيت و رعايت استانداردهاي سئو

طراحي سايت اختصاصي در شيراز در حقيقت يکي از ابزارهاي اساسي براي کسب و کارهاي اينترنتي محسوب مي‌شود. با توجه به رشد روزافزون صنعت آنلاين و اهميت بالاي نمايشگاه هاي وب و فروش آنلاين، داشتن يک سايت حرفه اي و بکر نقش بسزايي در موفقيت يک کسب و کار دارد. اما براي دستيابي به موفقيت بينش ها و تکنيک هاي مربوط به طراحي وب و به ويژه استانداردهاي سئو بسيار حائز اهميت هستند.

به طور کلي، استانداردهاي سئو مجموعه اي از روش ها و تکنيک هايي هستند که به منظور بهبود رتبه سايت در نتايج موتورهاي جستجو، افزايش ترافيک سايت و افزايش روند بازديد کنندگان به کار مي روند. با رعايت اين استانداردها در طراحي سايت خود، مي توانيد به طور موثري در موفقيت وب سايت خود سهيم باشيد.

اولين قدم در طراحي سايت اختصاصي در شيراز، شناخت بخش وزني و ترجيحات مشتريان هدف است. با بررسي بازار هدف و تحليل نيازهاي مشتريان، مي توانيد يک سايت مناسب و جذاب براي آنها ايجاد کنيد. همچنين، استفاده از ديزاين ها و الگوهاي منحصر به فرد و بکر در طراحي سايت خود از جذابيت و تمايز ظاهري برخوردار خواهد بود.

بعد از ايجاد طراحي معماري مناسب، مي توانيد به بهينه سازي سايت خود بپردازيد. يکي از اصول اساسي بهينه سازي سايت، بهينه سازي سرعت بارگذاري صفحات وب است. با بهينه سازي عناصر مختلف صفحه وب، مي توانيد تجربه کاربري را بهبود بخشيد و در نتيجه رتبه سايت در نتايج موتورهاي جستجو را بالاتر ببريد.

مطابقت با استانداردهاي سئو نيز از اصول مهم در طراحي سايت است. استفاده از عناصر HTML و CSS معتبر، بهينه سازي تگ ها و عناصر فني داخلي سايت و استفاده از واژه هاي کليدي مرتبط با صنعت و محتواي سايت، نقش مهمي در بهينه سازي سايت براي موتورهاي جستجو دارند.

همچنين، ايجاد محتواي مناسب و ارزشمند براي سايت نيز مي تواند اثر مهمي در بهبود رتبه سايت در موتورهاي جستجو داشته باشد. استفاده از کلمات کليدي هدف و کاربردي در محتوا، خوانايي و مفهوم پردازي متن، ايجاد لينک هاي داخلي متوازن و تنوع در محتواي سايت، عناصر مهمي هستند که بايد در نظر گرفته شوند.

به طور کلي، طراحي سايت اختصاصي در شيراز با رعايت استانداردهاي سئو مي تواند به موفقيت و برتري سايت و کسب و کار شما کمک کند. با اجراي کامل و منظم اين استانداردها، مي توانيد ترافيک سايت خود را افزايش داده و بازديدکنندگان را به خريد و استفاده از خدمات شما ترغيب کنيد. بنابراين، اين بحث بسيار مهم و قابل توجه براي هر کسب و کاري است که تمايل به دستيابي به يک سايت حرفه اي و بکر دارد.

http://www.clubwww1.com/dating/member/blog_post_view.php?postId=7526

https://anotepad.com/notes/krpjs2bi

https://postheaven.net/hbaxz/trhy-syt-dr-sfhn-bhtryn-w-jdhb-tryn-tym-rhkhrhy-wb

https://webhitlist.com/profiles/blogs/6368021:BlogPost:24638018

https://www.onfeetnation.com/profiles/blogs/2023-26

https://biiut.com/read-blog/7752

https://theomnibuzz.com/%d8%ae%d8%af%d9%85%d8%a7%d8%aa-%d8%b7%d8%b1%d8%a7%d8%ad%db%8c-%d8%aa%db%8c%d9%85-%d8%a8%d8%b2%d8%b1%da%af-%d8%b1%d8%a7%d9%87%da%a9%d8%a7%d8%b1%d9%87%d8%a7%db%8c-%d9%88%d8%a8/

https://www.pearltrees.com/asads/3nd/id67936274/item529968144

https://graph.org/%D8%B7%D8%B1%D8%A7%D8%AD%DB%8C-%D8%B3%D8%A7%DB%8C%D8%AA-%D8%AF%D8%B1-%D8%B4%DB%8C%D8%B1%D8%A7%D8%B2-%D8%AD%D8%B1%D9%81%D9%87-%D8%A7%DB%8C--%DA%A9%D8%A7%D8%B1%D8%A2%D9%85%D8%AF-%D8%A8%D8%A7-%D9%82%DB%8C%D9%85%D8%AA-%D8%B9%D8%A7%D9%84%DB%8C-2023-07-15

https://infosworld1.siterubix.com/%d8%b7%d8%b1%d8%a7%d8%ad%db%8c-%d8%b3%d8%a7%db%8c%d8%aa-%d8%af%d8%b1-%d8%a7%d8%b5%d9%81%d9%87%d8%a7%d9%86-%d8%a8%d9%87%d8%aa%d8%b1%db%8c%d9%86-%d9%88-%d8%ac%d8%b0%d8%a7%d8%a8-%d8%aa%d8%b1%db%8c/